Loạt dự án dùng chiêu đổi tên để “đẩy” hàng

loat-du-an-dung-chieu-doi-ten-de-day-hangĐổi tên dự án là chiêu “bình mới rượu cũ” đang được nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản có hàng ế, chậm tiến độ… học nhau để tránh tiếng xấu, “đẩy” hàng trên thị trường nhà đất hiện nay.

Thông tin Tài chính – Bất động sản, Thị trường chứng khoán, Giá vàng cập nhật liên tục và nhanh nhất

Chỉ riêng trên thị trường Hà Nội, điểm qua đã có những dự án như: Dự án Chung cư Tân Tây Đô (Hoài Đức) đổi tên thành Khu căn hộ Xphomes, Dự án Phuc Ha City Garden của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh và Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà (IPACO), với tên gọi mới là Thăng Long Victory ở Hoài Đức; Dự án tai tiếng Chung cư AZ Vân Canh đang được gọi với tên mới là CT Number One Vân Canh, hay Dự án chung cư The Pride ở Lê Văn Lương kéo dài (Hà Đông) đổi tên thành HP LandMark Tower….

Nếu một dự án có một quá trình xây dựng và bán hàng bình thường thì chẳng có chuyện phải bày đặt đổi tên dự án làm gì. Có thể nói cụ thể như dự án chung cư The Pride ở Lê Văn Lương kéo dài (Hà Đông) do Công ty Hải Phát làm chủ đầu tư.

The Pride khởi công xây dựng từ cuối năm 2009 với tổng mức đầu tư lên đến 3.200 tỷ đồng. Công trình The Pride bao gồm 4 tòa tháp sử dụng chung một khối đế, có chiều cao từ 35 đến 45 tầng, không bao gồm tầng hầm.

Theo cam kết của chủ đầu tư thì năm 2011 dự án sẽ bàn giao cho khách hàng. Thế nhưng đến hết quý 1/2014, chủ đầu tư là Công ty Hải Phát vẫn chưa thể bàn giao và “hứa” sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2014. Việc chậm giao nhà theo cam kết hợp đồng của chủ đầu tư cũng đã bị một nhóm khách hàng mua nhà ủy quyền cho luật sư khiếu nại.

Loạt dự án dùng chiêu đổi tên để “đẩy” hàng – 1

Dự án chung cư The Pride thành HP LandMark Tower được chào bán trên thị trường bằng cái tên mới Dự án HP Landmark Tower.

Hiện 3 tòa CT1, CT2 và CT4 đã triển khai xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện. Riêng tòa CT3, cao 45 tầng, nằm giữa trung tâm dự án mới chỉ được xây đến tầng 7, rồi án binh bất động gần 2 năm nay do thiếu vốn.

Mới đây, chủ đầu tư đã đổi tên Dự án chung cư The Pride thành HP LandMark Tower và mở bán tòa CT3 với mức giá từ 17,3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, nội thất đầy đủ) khiến nhiều người ngỡ ngàng, bởi trước đó, không ai biết đến Dự án HP Landmark Tower nằm ở đâu.

Đáng nói, trên thị trường đang xuất hiện các lời chào bán cắt lỗ các căn hộ tòa CT1, CT2, CT4 với mức giá từ 14 – 16,5 triệu đồng/m2, thấp hơn rất nhiều so với mức giá mà Hải Phát chào bán tòa nhà CT3.

Một dự án từng tai tiếng khiến nhiều khách hàng ăn không ngon, ngủ không yên khi đã chót góp vốn cho chủ đầu tư để được quyền mua căn hộ, đó là dự án AZ Vân Canh Towers CT1 ở khu đô thị Vân Canh (Hoài Đức), nay đã chào thị trường bằng cái tên mới: dự án chung cư CT Number One. Dự án do Công ty cổ phần Bất động sản AZ (Azland) làm chủ đầu tư và đã ngừng thi công vài năm.

Cụ thể, dự án được khởi công năm 2010. Nhiều khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn và nộp cho công ty này với số tiền từ 350 đến 500 triệu đồng để giành quyền mua căn hộ tại dự án này. Nhưng sau đó, dự án đã tạm dừng thi công gây mất lòng tin với khách hàng khiến nhiều người muốn rút vốn khỏi dự án từ năm 2011. Để trấn an khách hàng, AZland đã tiến hành động thổ dự án nhưng sau đó dự án cũng không có tiến độ khả thi.

Những ngày gần đây, chủ đầu tư dự án AZ Vân Canh đã phát thông tin sẽ khởi động lại dự án sau một thời gian dài ngưng trễ và chào bán trên thị trường với cái tên Chung cư CT Number One do Siêu thị dự án Bất động sản STDA phân phối bán hàng.

Dự án dù có sự cam kết bảo lãnh dòng tiền từ Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Agribank – chi nhánh Nam Hà Nội nhưng cũng không dễ để nhiều khách hàng đặt trọn vẹn niềm tin khi chủ đầu tư dự án đã từng thất hẹn và cũng đã để lại nhiều tai tiếng trên thị trường như: dự án AZ Định Công, AZ Lâm Viên, Bright City….

Việc chủ đầu tư đổi tên các dự án với mục đích che đi những điểm xấu, dấu ấn không tốt đã từng xảy ra, từ đó có thể bán hàng tốt hơn nhờ cái tên mới. Vì thế, khách hàng phải thật tinh tường, chú ý để tránh mất tiền mà mua phải những dự án trời ơi.
Theo Minh Thư (Infonet.vn)

3 thoughts on “Loạt dự án dùng chiêu đổi tên để “đẩy” hàng”

  1. Giờ người mua nhà cần tìm hiểu thật kỹ thông qua nhiều nguồn tin và thực tế hiện trạng tại công trình.
    Chứ cứ tin mấy bài Pr của bọn lừa đảo trên báo thì bán nhà đi trả nợ thôi.

  2. Nợ nần, đại gia run sợ bị đâm thuê chém mướn
    Bị đâm chết ngay trên ôtô

    Vụ việc ông Kiều Ngọc Thành (55 tuổi, quê xã Liên Mạc, huyện Mê Linh; tạm trú quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bị đâm chết ngay trên ôtô khiến nhiều người choáng váng.

    Người thân của ông Thành cho biết nạn nhân làm chủ thầu trong ngành xây dựng. Ông Thành làm ăn thua lỗ, nợ rất nhiều tiền. Thời gian gần đây, ông liên tục bị đe dọa, khủng bố tinh thần.
    {keywords}{keywords}

    Ông Thành bị đâm chết ngay trên xe ô tô

    Sáng 5/8, khi đi xe Honda CRV theo hướng từ cầu Thăng Long về trung tâm Hà Nội, đến đoạn gần ngã ba Phạm Văn Đồng – Hoàng Quốc Việt, ông Thành bất ngờ bị hai thanh niên đi xe máy áp sát, ép vào lề đường. Trong lúc dừng xe, mở cửa, ông Thành bị nam thanh niên ngồi sau bất ngờ rút dao đâm chết.

    Chỉ sau 2 ngày, 4 nghi phạm liên quan tới vụ trọng án trên đã bị bắt giữ. Nghi phạm chủ mưu trong vụ án là Nguyễn Quốc Văn (ngụ tại quận Cầu Giấy, Hà Nội). Bước đầu cơ quan CSĐT xác định, do mâu thuẫn nợ nần với ông Thành, Văn đã nhờ giang hồ “xử lý” ông Thành.
    {keywords}{keywords}

    Các đối tượng liên quan đến vụ án đâm chết ông Thành

    Gửi thuốc nổ đến nhà đối tác đòi nợ

    Khoảng đầu tháng 2/2014, anh Nguyễn Huy Chung (trú phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) có hợp đồng khai thác quặng mỏ Bồng Miêu (Quảng Nam) với Đặng Xuân Hồng (35 tuổi, Hưng Yên); Hoàng Minh Mỹ (29 tuổi, Hải Phòng).

    Tháng 3/2014, Hồng và Mỹ xin rút vốn vì kinh doanh không hiệu quả. Tuy nhiên, tại thời điểm đó anh Chung không có tiền để đưa. Sau đó hai người này thường xuyên đến nhà, điện thoại đe dọa anh Chung phải trả tiền. Anh Chung đã trả cho Hồng số tiền 60 triệu đồng.
    {keywords}{keywords}

    Hộp quà thuốc nổ được gửi đến nhà anh Chung

    Trưa 1/8, mẹ anh Chung phát hiện trước cửa nhà có một hộp giấy bìa màu đỏ bên ngoài có ghi: “Gửi gia đình anh Chung” nên mang vào trong nhà. Chiều cùng ngày, anh Chung về nhà và mở hộp kiểm tra thì phát hiện bên trong có một quả đạn cùng kíp nổ.

    Tụng kinh gõ mõ để đòi nợ

    Đầu năm 2014, bà Nguyễn Thị Liễu (ngụ thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước) đã tới trước cổng căn biệt thự của bà Lê Thị Hạnh (chủ Công ty TNHH TM Đức Hạnh, đóng tại xã Lai Yên, huyện Bến Cát, Bình Dương) để đòi nợ 5,5 tỷ đồng, bằng cách lập bàn thờ, tụng kinh, gõ mõ với mong muốn bà Hạnh nghe kinh phật mà mở lòng từ bi, hướng thiện rồi trả nợ.
    {keywords}{keywords}

    Bà Nguyễn Thị Liễu – người đòi nợ theo cách “tụng kinh” – đã tung các bằng chứng chua chát sau hơn 10 ngày cố thủ trước cổng căn biệt thự tại Bình Dương.

    Theo bà Liễu, bà cũng là con nợ của người khác. Các con nợ bao vây, nằm kêu la, lăn lóc khắp nhà bà Liễu suốt 2 năm, thậm chí bà còn bị “xã hội đen” dọa giết.

    Quăng mìn vào khách sạn đòi nợ đại gia

    Rạng sáng ngày 8/11/2013, sảnh ngoài khách sạn Hợp Hưng – thuộc khu 6 phường Bãi Cháy (TP.Hạ Long) xảy ra vụ nổ khiến người dân xung quanh bừng tỉnh và hoang mang.

    Theo ông Đỗ Tiến Hợp – Chủ tịch HĐQT, Giám đốc khách sạn Hợp Hưng – ông có vay tiền của một người tên là Trang. Trước đó, Trang cùng 2 thanh niên đi xe máy đến khách sạn đòi nợ, nhưng hai bên không thỏa thuận được nên nhóm người đi cùng Trang chửi bới rồi ra về. Sau 7 tiếng đồng hồ, xuất hiện 2 thanh niên mang theo gói mìn tự tạo ném vào cửa khách sạn gây ra vụ nổ trên.

    Đòi nợ bằng mắm tôm trộn dầu nhớt

    Ngày 4 /7/2013, vợ chồng bà N. (Việt kiều Canada) tố cáo đã hơn hai tháng gia đình bà bị một nhóm đòi nợ thuê đến cắm chốt tại khách sạn F. (quận Bình Thạnh, TP.HCM, nơi gia đình bà đang ở và kinh doanh) không cho khách đến thuê phòng rồi còn nhắn tin chửi bới, gọi điện thoại dọa bắt cóc và tạt acid.
    {keywords}{keywords}

    Quăng nhớt trộn mắm tôm bôi bẩn khuôn viên khách sạn.

    Theo bà N., năm 2011, bà góp vốn với ông PĐC xây dựng khách sạn F. Khi khách sạn khai trương, hoạt động được ba tháng, ông C. và người em là T. đến đòi lại nhà, yêu cầu bà dọn đi và đòi niêm phong khách sạn.

    Trong khi đang chờ tòa án phán quyết, tháng 2/2013, một nhóm người đến khách sạn xưng là nhân viên của Công ty TNHH Dịch vụ thu nợ Taiga cầm tờ giấy do ông T. ủy quyền đòi bà N. phải trả gần 2 tỉ đồng. Từ đó, vào buổi sáng từ thứ Hai đến thứ Sáu, xuất hiện nhóm người lạ chặn ngay cửa khách sạn, hễ khách đến là hùng hổ. Chúng cho người quăng bịch nhớt pha mắm tôm văng bẩn đầy lên khuôn viên và bàn ghế của khách sạn. Nhà cha mẹ bà N. cũng bị ném bịch nhớt vào ban công.

    Ông trùm đòi nợ thuê bắn chết giám đốc doanh nghiệp

    Ngày 14/8/2012, Công an Hà Nội đã bắt giữ Dương Hoàng Dũng (Dũng “Ben”, 47 tuổi, trú ở TP HCM). Dũng “Ben” trốn lệnh truy nã của công an tỉnh Bình Dương về tội danh Giết người.
    {keywords}{keywords}

    Đối tượng Dương Hoàng Dũng (tức Dũng “Ben”)

    Theo hồ sơ, trước khi trở thành đại ca trong giới giang hồ Sài thành, Dũng “Ben” từng là trinh sát hình sự thuộc sở công an TP. HCM. Năm 1998, do liên quan đến vụ trộm súng của một đồng nghiệp, Dũng “Ben” bị tước quân tịch và ra khỏi ngành. Sau đó, người đàn ông này nhanh chóng kết nối mạng lưới ngầm, tổ chức bảo kê, karaoke ôm, đòi nợ thuê, đâm chém, giết cướp…

    Tên tuổi của Dũng “Ben” nổi như cồn trong giới giang hồ, nhiều “hợp đồng” làm ăn đến với ông ta. Trong số này, có việc Phan Tuấn Thành (32 tuổi, Giám đốc Công ty TNHH Hải Nam Phát) nhờ đòi giúp 500 triệu đồng của vợ chồng anh Phan Văn Lan. Dũng “Ben” đã rút súng ra bắn nạn nhân gục chết tại chỗ rồi cùng đàn em bỏ trốn.

  3. Bà Châu Thị Thu Nga – Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch HĐQT của tập đoàn Housing Group, chủ đầu tư dự án nhà ở B5 Cầu Diễn (Hà Nội) đã nhận tiền của nhiều khách hàng nhưng dự án không thực hiện được. Bà Nga bị bắt giữ về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
    >> Bắt Đại biểu Quốc hội Châu Thị Thu Nga – Chủ tịch tập đoàn Housing Group

    Bà Châu Thị Thu Nga – Đại biểu Quốc hội bị bắt giữ về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến dự án B5 Cầu Diễn

    Như Dân trí đã đưa tin, vào tối 7/1, cơ quan CSĐT (Bộ CA), thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với bà Châu Thị Thu Nga – Đại biểu Quốc Hội, Chủ tịch HĐQT của tập đoàn Housing Group, chủ đầu tư dự án nhà ở B5 Cầu Diễn (Hà Nội).

    Được biết, trước và trong năm 2010, bà Châu Thị Thu Nga, Chủ tịch HĐQT của tập đoàn Housing Group, chủ đầu tư dự án nhà ở tại B5, Cầu Diễn (Hà Nội) đã nhận tiền của nhiều khách hàng mua nhà ở tại dự án này với số tiền đặt cọc từ 500 triệu đồng đến cả tỉ đồng với thỏa thuận trong hợp đồng là năm 2015 giao nhà. Nhưng đến nay dự án vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc đầy. Hợp đồng ghi là sau một năm nếu khách hàng không có nhu cầu mua nhà thì sẽ được trả lại tiền đặt cọc cộng với lãi suất, nhưng đến nay nhiều khách hàng đề nghị bà Nga trả lại tiền thì bà Nga hứa lần và không trả lại tiền đặt cọc như cam kết.

    Bà Châu Thị Thu Nga bị cơ quan CSĐT tiến hành bắt giữ và thực hiện lệnh khám xét nhà riêng vào tối 7/1
    Sự việc bà Nga có dấu hiệu lừa đảo đã bị một số khách hàng tố cáo bà Nga đến cơ quan CSĐT lợi dụng vốn, không thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng và né tránh không gặp khách hàng mua nhà tại dự án B5 Cầu Diễn do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất Housing Group của bà Nga làm chủ đầu tư.

    Tối ngày 7/1, sau khi tiến hành bắt giữ bà Nga, cơ quan CSĐT đã tiến hành thực hiện lệnh khám xét tại nhà riêng của bà Châu Thị Thu Nga (địa chỉ số 78A9+3 phố Hồng Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Tại đây, cơ quan chức năng đã thu giữ nhiều tài liệu liện liên quan đến vụ án để phục vụ công tác điều tra.

    Vụ việc bắt giữ bà Chu Thị Thu Nga – Đại biểu Quốc Hội, Chủ tịch tập đoàn Housing Group đã thu hút sự quan tâm của nhiều người dân.

    Vụ bắt giữ bà Nga đã thu hút sự chú ý của dư luận và nhiều người dân

    Cũng liên quan đến vụ nhà B5 Cầu Diễn, trước đó cơ quan cảnh sát điều tra C46 (Bộ Công an) cũng thực hiện lệnh khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng với ông Nguyễn Văn Tuẫn, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội.

    Ông Nguyễn Văn Tuẫn, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội bị bắt giữ về hành vi cố ý làm trái nguyên tắc quản lý kinh tế của nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng.

    Cơ quan CSĐT xác định, dự án B5 Cầu Diễn là dự án liên doanh giữa 2 đơn vị là công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội và công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing Group.

    Giống như bà Nga, vào thời điểm năm 2009-2010, với vai trò làm tổng giám đốc ông Nguyễn Văn Tuẫn đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing để cùng thực hiện dự án B5 Cầu Diễn. Trong đó, tỷ lệ góp vốn công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội là quyền sử dụng đất chiếm 40%, Tập đoàn Housing là 60% góp bằng tiền mặt để thực hiện dự án.

    Dự án B5, Cầu Diễn (Hà Nội) đến nay vẫn chỉ là bãi đất bỏ hoang. Nhưng bà Nga và ông Tuẫn đã thu tiền đặt cọc mua nhà của nhiều khách hàng và không trả lại khách hàng khi dự án không thực hiện được như đã cam kết

    Căn cứ vào hợp đồng hợp tác đầu tư với Tập đoàn Housing Goup, ông Nguyễn Văn Tuẫn cũng đã ký hợp đồng góp vốn của hơn 200 khách hàng mua nhà tại dự án B5 Cầu Diễn. Tuy nhiên số tiền trên đã không được dùng vào dự án mà bị ông Tuẫn sử dụng vào việc khác. Cho đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống.

    Sau vụ bắt giữ ông Tuẫn, hàng loạt khách hàng đã gửi đơn tố cáo bà Nga và đề nghị Bộ Công an cần làm rõ trách nhiệm của cả Tập đoàn Housing trong sự việc trên vì không chỉ chiếm dụng vốn của khách hàng tại dự án B5 cầu diễn, Tập đoàn này còn huy động vốn của nhiều người mua nhà tại các dự án khác. Có những dự án đã huy động tới 100% tiền của khách hàng mà vẫn chỉ là một cái móng để không.

    Được biết, bà Châu Thị Thu Nga, (50 tuổi), quê tại Thừa Thiên Huế, có trình độ chuyên môn là Tiến sĩ Quản trị Kinh doanh, là Đại biểu Quốc hội khóa 13 thuộc Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.Hà Nội.

    Bà Nga còn đảm nhiệm nhiều chức như: Phó trưởng ban điều hành mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam khu vực miền Bắc thuộc Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng.

    Bà Nga còn là Chủ tịch CLB vườn ươm doanh nhân – Hội LHTN thành phố Hà Nội; Ủy viên Ban Thường trực nhóm nữ Đại biểu Quốc hội Việt Nam; Thành viên Tổ chuyên gia liên ngành – Ban chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà và thị trường bất động sản; Ủy viên thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam; Ủy viên tổ chức Nghị sĩ hữu nghị Việt Nam – Cộng hòa LB Đức; Phó chủ tịch Hội bảo trợ người tàn tật và trẻ mồ côi TP.Hà Nội; Ủy viên Ủy ban Tài chính-Ngân sách của Quốc hội.

    Tuấn Hợp

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *